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內容簡介: 傑夫曾經寫道︰「想要說好難說的話，嚴格講起來，一點都不困難，問題就在於，你是否懂得先站在別人的立場，再來說那些難說的話。」

的確，只要你懂得在開口向別人說難說的話之前，先站在對方的立場設想，接下來不論從你口中說出再如何難堪的話，聽在對方的耳朵，也就比較不會那麼刺耳。

本書特色貝佐茲曾說：「成功者博客來網路書店和失敗者最大的不同就在於，成功者懂得如何把難說的話說成好聽的話。」

的確，當你博客來書店跟別人溝通時，把難以開口向別人說的話，說成別人想聽的「好話」，確實是一門高深的溝通藝術，重點就在於你是否懂得用別人喜歡的方式包裝那些別人不想聽到的話；只要你能依照這個原則，再怎麼難說的話，就都能變成一句句動聽的「好話」。

◎口才是現代社會必備的競爭資本，「把話說得更巧妙，把意見滲透到別人心裡」更是商業社會的成功之道，唯有具備良好的說話能力，才能在商業社會遊刃有餘。

作者簡介博客來羅策擁有豐富職場經歷，也擁有豐富社交經驗，線專職寫作。深知在競爭越來越激烈的商業社會，說話能力決定一個人的競爭力，因此現代人既必須洞悉處世心理學，也必須增強自己的表達能力，才有機會脫穎而出。編著書籍有《把話說得更巧妙》……等。

◎細心研讀並靈活應用商場語言，會使你成為一個精明的商人、出色的推銷員、成功的企業家，談成別人談不成的大生意。

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  作者： 羅策    新功能介紹
• 出版社：亞洲    新功能介紹
• 出版日期：2007/08/27
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

杜絕新違建 北市：新建物須無違章證明

（中央社記者黃麗芸台北26日電）為杜絕新違建問題，台北市都發局今天表示，9月起新核發使用執照建物，所有權移轉登記時須附建物無違章建築證明，違者將進行違建查察。

都發局表示，為杜絕新違建的產生、保障消費者權益、減少交易糾紛以及健全建築管理，特別訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」。

同時，內容規定自9月1日起，凡核發使用執照的新建物，未來房屋所有權人因買賣、交換、贈與及信託行為而向地政事務所申請辦理建物所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具的「建築物無違章建築證明」。

都發局說，所有權人未檢附相關證明者，地政事務所將通報建管單位進行違建列管及查核，但不會限制所有權移轉登記。

另外，為鼓勵民眾自主委請建築師檢查，若其所有權移轉時檢附無違章建築證明所需費用，將提供每戶最高新台幣3000元的補助。

都發局說明，新措施主要適用對象為針對9月1日以後核發使照的新建物，所有權人於申辦所有權移轉時，可先委請開業建築師出具建築物無違章建築證明，未來開業建築師處理案件時，可依使照竣工圖說至所有權人住處現場進行比對。

不過，若發現住戶專有使用部分有違建者，所有權人應自行拆除，開業建築師才能出具建築物無違章建築證明；若屋頂及法定空地等公用部分與竣工圖比對發現有違章建築時，也將協助通報建管處查處。

都發局指出，既有建物部分，若發現有新搭蓋違建者，一律查報拆除；民國83年前的既存舊違建，凡有危害公共安全、公共交通等，也將優先處理拆除。1040826

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/杜絕新違建-北市-新建物須無違章證明-094040450.html

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